2025 年 3 月 31 日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的國家標準《住宅項目規(guī)范》規(guī)定，自今年 5 月 1 日起，新建住宅 4 層及以上需設置電梯。該政策主要有以下幾方面的考慮和影響：

適應老齡化社會需求：我國已進入中度老齡化社會，老年人上下樓梯較為困難，4 層起設電梯可以滿足適老化需求，方便老年人日常出行，也有助于行動不便者和殘疾人等特殊群體的生活，提升他們的生活質量和出行便利性。

方便居民日常生活：對于普通居民而言，也便于日常搬運重物，如家具、家電、生活用品等，減少搬運過程中的體力消耗和安全風險，提高生活的舒適度和便利性。

避免未來加裝電梯難題：目前大量多層住宅有加裝電梯的需求，但因涉及業(yè)主意見統(tǒng)一、資金籌集、建筑結構限制等多方面因素，實施難度較大。新規(guī)要求新建住宅 4 層起設電梯，基本能涵蓋絕大多數(shù)住宅建筑，可避免未來再面臨加裝電梯的難題，從源頭上解決了這一問題。

提升應急救援能力：統(tǒng)一了電梯轎廂尺寸，便于擔架等救援設施進入電梯，在緊急情況下，如居民突發(fā)疾病需要急救等，能更快速地將患者送上電梯送往醫(yī)院，為救援爭取時間，提升了應急救援能力，保障居民的生命安全。

此外，新政策還對 12 層及以上住宅的電梯數(shù)量進行了調整，由原來 “每棟樓不少于兩臺” 調整為 “每個住宅單元不少于兩臺”，進一步提升了高層住宅居民的使用便利性和應急保障能力。